IRR

• IRRとは（自分なりの理解）
  • キャッシュフローを現在価値に割り戻したときの、（複利計算した）利益率
  • 割り戻すための割引率は、B/Sの負債を大きく2つに分けて
    • 外部調達したときの負担コスト
    • 内部調達（株主から調達）したときの負担コスト
  • の加重平均から求める（WACC法）

• IRR法とは（自分なりの理解）
  • 投資に対するキャッシュフローがゼロになる割引率を求めること
  • 求めた割引率より、自分の資本調達コストが安ければ投資してOK、逆ならNG、ということが判断できる